実績紹介

アセットマネジメント

一般的な不動産ファンドからのAM受託に加え、一般事業法人の不動産流動化スキームにおけるAM受託や、REITのブリッジAM受託、レンダーからの不良債権処理サポートによるAM受託等、幅広いクライアント様のニーズに対して、アセットマネジメントサービスをご提供しています。

実績例

アセットマネジメントの実績1
クライアント
米系オポファンド

一般事業法人のオフバランスニーズに対する、ストラクチャリングとAM業務

アセットマネジメントの実績2
クライアント
中国系投資家

中国系及び国内投資家による共同投資案件に対するAM業務

アセットマネジメントの実績3
クライアント
国内不動産会社

ホテル開発を目的として組成したファンドのAM業務

アセットマネジメントの実績4
クライアント
米系コアファンド

コア系ファンド取得の新築レジ7棟のポートフォリオに対する共同AM業務

アセットマネジメントの実績5
クライアント
国内証券会社

リートへの売却を企図したブリッジ案件のAM業務

アセットマネジメントの実績6
クライアント
レンダー

レンダー担保案件に対する新規エクイティ及びホテルオペレーターのアレンジメント業務

ファイナンシャル
アドバイザリー

国内外投資家や一般事業法人に対して、ファンド組成や金融商品取引業に関するコンサルティング、私募取り扱業務等のサービスをご提供しています。

実績例

東証一部上場企業への金融コンサルティング業務

約2,000億円の不動産資産のプリンシパルインベストメント事業における資産売却に係わるアドバイザリー業務を行いました。

[ 業務内容 ]

  • 資産/ストラクチャーの査定問題点の洗い出し、改善策の策定
  • レンダー・AM等との折衝サポート
  • 各ベンダーの変更、ビジネスプランの見直し
  • テナントリーシング、ディスボジションプランの策定
  • クライアント企業の組織体制の見直し、新体制の提案
  • コンプライアンス体制確立に関するサポート

東証一部企業グループへの金融コンサルティング業務

一部上場会社の子会社である不動産会社が投資助言・代理業の登録申請を行う際の助言業務を行いました。
また、登録後のコンプライアンス体制整備等に関するコンサルティングを行いました。

[ 業務内容 ]

  • 投資助言・代理業に係る法定帳簿の整備、各業務手統きのフロー、マニュアル作成等に関する助言
  • 対象企業の実態に合わせた規程の修正研修の資料作成
  • コンプライアンス研修の実施などコンプライアンス全般に関する助言

東証一部企業への金融コンサルティング業務

投資運用業の他、第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業を行う金融商品取引業者(その他総合不動産投資顧問業の登録、貸金業の免許保有)に対し、体制整備等に関するコンサルティングを行いました。

[ 業務内容 ]

  • 第二種金融商品取引業で必要となる投資家への勧誘資料の作成に関する助言
  • 投資運用業・投資助言・代理業も含めた金融商品取引業に係る法定帳簿整備・各業務手続きのフロー・マニュアル作成等に関する助言
  • 対象企業の実態に合わせた規程の修正
  • 研修の資料作成
  • コンプライアンス研修の実施なとコンプライアンス全般に関する助言

コーポレート
アドバイザリー

一般事業法人に対して、CRE戦略提案(保有資産査定及び売却、有効活用提案、組織体制構築、社員教育、コンプライアンスチェック等)や新規事業立案実施などのサービスをご提供しています。

実績例

東証一部上場企業へのCREコンサルティング業務

新規事業立ち上げと当該部署の組織体制構築、社員教育を含むコンサルティング業務及び保有資産の売却や新規ファンド事業の組成、デベロップメント事業の立ち上げなどを行いました。

[ 業務内容 ]

  • 保有資産の入札売却/資産流動化
  • アセットマネジメント事業への進出サポート
  • 社員への講義/コーチング/組織体制整備サポート
  • デベロップメント事業への進出サポート
  • 取り扱いプロパティタイプの拡充定
  • 新規ファンド組成の提案と実施
  • コンプライアンス体制確立に関するサポート

東証一部上場企業グループへのCREコンサルティング業務

都内に保有する十数物件の事業用資産について、長期的な有効活用を行うにあたり、資産査定から有効活用プランの策定と対象企業の移転スケジュールを加味した開発スケジュールの策定、開発期間及び竣工後におけるキャッシュフロー表の策定、ゼネコンや管理会社の選定などの提案を行いました。

[ 業務内容 ]

  • 保有資産の査定
  • 有効活用プランの策定
  • 開発スケジュール及び事業収支策定
  • SPCスキームの組成及びファイナンスアレンジメント

東証一部上場企業へのCREコンサルティング業務

金融機関が保有する不動産のリスク分析及び管理体制のチェックなど、毎年コンプライアンスチェックを行いました。

[ 業務内容 ]

  • 顧客先の不動産部より提出された資料の読み込み及び分析
  • 各種法令の調査と現状把握及ぶ潜在的なリスク分析
  • コンプライアンス遵守のための処方箋作成
  • 中期的な業務フロ一及び管理体制のマニュアル作成

仲介事業

不動産ファンドのディスポジションや一般事業法人の資産売却、新規ファンド組成のシードアセットソーシング、個人富裕層向け商品組成などクライアント様のニーズに応じた仲介事業を展開しています。

実績例

仲介事業の実績1
クライアント
米系オポファンド
プロパティタイプ
物流
仲介事業の実績2
クライアント
国内リート
プロパティタイプ
オフィス
仲介事業の実績3
クライアント
国内不動産会社
プロパティタイプ
オフィス
仲介事業の実績4
クライアント
香港系コアファンド
プロパティタイプ
レジ
仲介事業の実績5
クライアント
米系ファンド
プロパティタイプ
オフィス
仲介事業の実績6
クライアント
国内不動産会社
プロパティタイプ
レジ